196 номеров и 1.100 апартаментов, расположенных на федеральной территории «Сириус», возвращены предыдущему владельцу — ООО «РогСибАл», которое связывают с миллиардером Олегом Дерипаской.
В сентябре 2022-го года решением Хамовнического районного суда Москвы по иску заместителя генпрокурора в интересах РФ гостиничный комплекс «Имеретинский» был изъят из собственности ООО «РогСибАл» и обращен в доход государства. Тогда же Арбитражный суд Кубани по иску ФТ «Сириус» к ООО «Имеретинская Ривьера» расторг договоры аренды в отношении 14 участков общей площадью 5,2 га. А в январе 2023 года в силу вступило решение Арбитражного суда Краснодарского края, удовлетворившего иск администрации ФТ «Сириус» к ООО «РогСибАл» и расторгнувшего договоры аренды 30 участков общей площадью более 13,8 га в грузовом районе порта Сочи.
Основная причина претензии ФТ «Сириус» к собственникам объекта — нецелевое использование земельных участков (земля выделялась под строительство олимпийских объектов) и нарушение арендных обязательств.
Слухи о том, что судебная тяжба была связана с критикой Дерипаски военных действий на Украине не нашла своего подтверждения. Кроме того, руководство ФТ «Сириус» в 2023-м году ставило вопрос об отзыве земель у целого ряда компаний, включая «Мантеру» (актив Александра Ткачева, экс-губернатора Краснодарского края).
В феврале 2023-го года отель был закрыт, закрытие стало шоком для проживающих в нем гостей. В администрации «Сириуса» сообщалось о планах использовать его для нужд научно-технологического университет. Имя объекта было изменено на Alpha Sirius.
В июле 2024-го года Хамовнический районный суд Москвы восстановил права собственности на ряд объектов в комплексе «Имеретинский» суммарной площадью 54,6 тыс. кв. м. По условиям соглашения, «Сириус» обязался вернуть компании семь корпусов прибрежного квартала и парковки, а «РогСибАл» предоставил федеральной территории имущественное право выкупа этих активов в приоритетном порядке, если они будут проданы.
Эксперты оценивают стоимость гостиничного комплекса «Имеретинский» (отель + апартаменты) в вилке суммы 15–20 млрд руб.
По материалам российской и международной отраслевой прессы, и издательства КоммерсантЪ
